699 900 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

699 900 $

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Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

48 - 48A Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3X7

Il s'agit d'un magnifique duplex situé à Laval, dans le secteur Laval des Rapides, offrant une OCCUPATION DOUBLE. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, tandis que le sous-sol en compte également 2. Le deuxième logement dispose quant à lui de 3 chambres à coucher. Le duplex comprend un grand garage chauffé détaché et plusieurs places de stationnement. Il a été rénové et très bien entretenu, avec des travaux majeurs réalisés à partir de l'année 2013, comprenant une nouvelle fondation, un nouveau drain français, une nouvelle plomberie etc. La propriété est entièrement vacante et offre une excellente valeur locative .Facile à visiter!

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1920
DANIEL ANCTIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BIENKA JONES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 37' Irrégulières

1920

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 37' Irrégulières

1920

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 100'

4 799,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 7'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 11'11" X 6'2" irr. Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 17'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 9'7" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'10" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 22' X 11'4" irr. Liège Pièce insonorisé
1 (app.) Salle électrique Sous-sol 1 8'8" X 2'7" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 11'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 11'9" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'4" X 12'9" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9'7" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 7'7" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 10' irr. Céramique laveuse,sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#48 Luminaires,fixtures,pôles,rideaux,stores,la cuisinière (Kitchen Aid),échangeur d'air,thermopompe murale,meuble fixe du panneau électrique,gazébo,spa et accesssoires ,aspirateur central ,l'unité de chauffage du garage ( dragon 5000 watts )et la remise. #48A Luminaires,hotte,stores.

#48 Ensemble cinéma maison avec son projecteur et le Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
48 - 48A Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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