749 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

749 000 $

Prochaine visite libre

5875 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A5

Découvrez cette splendide maison canadienne à Terrebonne, parfaitement située à seulement 3 minutes du Vieux-Terrebonne et à 2 minutes de l'autoroute 25.Installée le long de la rivière des Mille-Îles, elle offre tranquillité et vues imprenables. Son architecture est rehaussée par un rare toit en cuivre ajoutant un charme distinctif et inestimable en chiffre. Plusieurs opportunités s'offre à vous, n'hésitez-pas à me contacter.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1977
STEVE SAUVÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'

1977

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Cuivre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à seulement 3 minutes du Vieux-Terrebonne et à 1 minute de l'autoroute 25, cette splendide maison canadienne est nichée le long de la rivière des Mille-Îles, offrant un cadre paisible grâce au doux murmure des rapides. Son toit en cuivre d'une valeur inestimable, une rareté, confère à cette propriété un charme distinctif.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte s'ouvre sur un grand hall d'entrée, avec un escalier central donnant accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Le salon est centré autour d'un magnifique foyer en pierres naturelles, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse en béton. La cuisine spacieuse est équipée d'armoires en bois et d'un îlot central avec un comptoir déjeuner. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète cet étage, où tous les sols sont en céramique.

À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bain accueillent les occupants. La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'une salle de bain privée avec douche. Les trois autres chambres sont également de taille généreuse, accompagnées d'une salle de bain avec bain/douche, grande vanité et bidet.

Au sous-sol, une vaste salle familiale dotée d'un foyer en pierres offre un espace idéal pour la détente, le cinéma maison ou le billard. Une salle d'eau et une grande chambre froide sous la terrasse arrière complètent le niveau. Un grand espace de rangement en béton de 8 pieds de hauteur, situé sous le garage principal, possède un accès à la cour arrière. Cet espace abrite le chauffe-eau et un aspirateur central. (En attente d'une confirmation de l'urbanisme pour la possibilité d'y aménager un logement intergénérationnel au sous-sol.)

À l'extérieur, le terrain aménagé est doté d'un système d'irrigation. La cour arrière abrite deux grandes terrasses en pavé uni, une remise et un spa (non fonctionnel selon le propriétaire). La vue sur la rivière est imprenable, et aucun voisin ne se trouve du côté gauche, où un petit parc a été aménagé par la ville de Laval. Chargé d'histoire, le site conserve encore des traces d'un moulin à farine datant des années 1800. Si vous rêvez d'une maison canadienne pleine de charme et d'histoire, cette propriété est faite pour vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'

1977

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Cuivre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 144' Irrégulières

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Vieux terrebonne , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 11'5" Céramique Inst.Laveuse/Sécheuse
Mezzanine 2e niveau 6'11" X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 26'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 6'8" Céramique Lavabo double /Bidet
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 23' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 9'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, hotte de poêle, climatiseur murale(néo plasma), système d'alarme et détecteur de mouvement, spa (non fonctionnel)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5875 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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