Découvrez une propriété d'exception : un grand triplex situé sur un coin de rue dans un secteur très convoité de Repentigny. Rares sont les immeubles de ce type disponibles sur le marché dans la région, ce qui en fait une opportunité à saisir autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser son parc immobilier.

Deuxième étage : grand 5½ libre à l'acheteur. Ce logement a bénéficié de rénovations majeures : cuisine neuve, planchers remis à neuf, peinture fraîche, portes et moulures remplacées. Un balcon complète l'unité, offrant confort et luminosité. L'acquéreur pourra choisir d'y habiter ou d'y installer un nouveau locataire.

Rez-de-chaussée : vaste logement comparable à une maison, comprenant une portion de sous-sol et un accès direct à une grande cour arrière. Idéal pour une famille recherchant espace et intimité. Sous-sol : troisième logement, de dimensions plus modestes, permettant un revenu supplémentaire et complétant parfaitement l'offre locative.

Les revenus actuels sont solides et présentent un potentiel d'optimisation. Le logement libre ouvre la porte à une révision des loyers ou à une occupation immédiate par l'acheteur. Cet immeuble combine stabilité et croissance future, un choix judicieux dans un marché où les plex sont très recherchés.

La localisation est l'un des grands avantages de cette propriété. À quelques pas du boulevard Brien et de ses nombreux commerces et services, dont les Galeries Rive Nord, la propriété se trouve également à proximité du boulevard Leclerc, de la rue Notre-Dame et du boulevard Iberville. Les accès rapides à l'autoroute 40 facilitent les déplacements vers Montréal ou les municipalités avoisinantes.

En résumé, un triplex rare sur le marché de Repentigny, entretenu avec soin par son propriétaire actuel et offrant un logement vacant rénové, une cour privée et des revenus intéressants. Une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur occupant.

Disponible dès maintenant et facile à visiter.

* L'acheteur devra valider par lui-même pour la possibilité d'un 4e logement.
** La conformité des foyers sera à vérifier par l'acheteur.