Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

339 900 $

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339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

339 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

5235 Rue Marie-Guyart, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 7K5

À vendre à Trois-Rivières : maison jumelée de 4 chambres, dont 2 à l'étage. Construite en 1999 et demeurée entre les mains d'un seul propriétaire, elle a été soigneusement entretenue. Lumineuse grâce à sa fenestration abondante, elle propose un rez-de-chaussée avec planchers de bois franc et un sous-sol offrant deux chambres additionnelles et salle familiale. Cour intime bordée de cèdres matures, terrasse et mur mitoyen adossé au garage voisin pour plus de tranquillité. Emplacement stratégique près des autoroutes 40 et 55 ainsi que des services. Voir les addenda pour la suite...

  • Superficie du terrain: 4 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
NICOLAS MONTMORENCY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 30' Irrégulières

1999

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété mitoyenne se distingue par son entretien rigoureux et son unique propriétaire depuis sa construction en 1999. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée menant vers un espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et à la cour intime. Deux chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, offrant un bel espace pour une famille grandissante ou pour divers aménagements selon les besoins. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle agréable, tandis que la cour gazonnée bordée de cèdres matures offre un environnement paisible. Le mur mitoyen, qui correspond au garage du voisin, ajoute à l'intimité des occupants. L'emplacement est également un atout : accès rapide aux autoroutes 40 et 55, commerces variés (IGA, restaurants, gym, stations-service), écoles, garderies et parcs à proximité.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 30' Irrégulières

1999

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 102'

4 348 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'5" Céramique Garde de robe double
Salon 1er niveau/RDC 12' X 21'7" irr. Bois Thermopompe
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 14' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 14' Béton
Chambre Sous-sol 1 18'1" X 13'1" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 4'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, luminaires, stores, persiennes, hotte de poêle, climatiseur mural, cabanon

Lave-vaisselle, chauffe-eau (Hydro Solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5235 Rue Marie-Guyart, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 7K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 17.3%
  • 12.3%
  • 28.1%
  • 34.4%
  • 81.8%
  • 13.2%
  • 1.1%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE BEAUDRY
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